1 / 24PH de 5 ambientes em Boedo
Las Casas 3400
Ficha
- Metragem total
- 216 m²
- Coberta
- 131 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Martín Kciuk
OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS
IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN
- Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay)
- A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios
- Sin Expensas
- Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote)
- Todos los ambientes con luz natural y ventilación
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,6 % metragem · -2,7 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 100 m · 210 m² · 5 amb. · 1970 · garagemUSD 905/m²ajustado 787 · similaridade 92
PH em BoedoBoedo · 470 m · 203 m² · 1986USD 1.108/m²ajustado 969 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 274 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 839/m²ajustado 750 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 176 m² · 3 amb. · 1986USD 790/m²ajustado 712 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 148 m² · 4 amb. · 1966USD 1.014/m²ajustado 960 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 147 m² · 4 amb. · 1959USD 884/m²ajustado 828 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 790 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 810 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 940 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 670 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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