1 / 24PH de 5 pièces à Boedo
Las Casas 3400
Les données
- Surface totale
- 216 m²
- Couverte
- 131 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Martín Kciuk
OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS
IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN
- Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay)
- A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios
- Sin Expensas
- Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote)
- Todos los ambientes con luz natural y ventilación
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,6 % surface · -2,7 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 210 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 905/m²ajusté 787 · similarité 92
PH à BoedoBoedo · 470 m · 203 m² · 1986USD 1 108/m²ajusté 969 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 274 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 839/m²ajusté 750 · similarité 63
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 176 m² · 3 p. · 1986USD 790/m²ajusté 712 · similarité 58
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 220 m · 148 m² · 4 p. · 1966USD 1 014/m²ajusté 960 · similarité 58
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 147 m² · 4 p. · 1959USD 884/m²ajusté 828 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 790 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 810 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 940 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 670 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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