1 / 304-room PH in Boedo
Castro Barros 2100
The facts
- Total size
- 136 m²
- Covered
- 104 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa Casa PH 4 Ambientes con Cochera y Patio con Parrilla
Excelente propiedad tipo PH en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila de Boedo, con excelentes accesos.
Planta baja:
Amplio living comedor con espacio para mesa grande.
Toilette de recepción.
Escritorio ideal para home office.
Cocina independiente, muy amplia, con abundante espacio de guardado (bajo mesada y alacenas) y comedor diario.
Patio con toldo manual que cubre la mitad del espacio, parrilla y quincho con lavadero.
Cochera cubierta con portón eléctrico y toldo corredizo.
Planta alta:
3 dormitorios, todos con amplios placares empotrados.
Dormitorio principal en suite, con balcón y baño con hidromasaje.
Baño completo con bañadera que asiste a los otros dos dormitorios.
Detalles adicionales:
Pisos entarugados de excelente calidad.
Termotanque.
Muy buena distribución y luminosidad.
Lote compartido con una sola unidad vecina.
Ubicación y transportes:
Ubicada a pocos metros de Av. San Juan y Av. Boedo, con excelente conectividad:
Acceso rápido al centro y a la zona sur de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.5 % green space · +1 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 370 m · 140 m² · 4 rooms · 2002USD 1,207/m²adjusted 1,314 · similarity 76
4-room PH in BoedoBoedo · 380 m · 140 m² · 4 rooms · 1986USD 1,207/m²adjusted 1,414 · similarity 71
4-room PH in BoedoBoedo · 300 m · 166 m² · 4 rooms · 2006USD 964/m²adjusted 1,059 · similarity 69
4-room PH in BoedoBoedo · 420 m · 140 m² · 4 rooms · 1966USD 1,207/m²adjusted 1,546 · similarity 64
4-room PH in BoedoBoedo · 480 m · 140 m² · 4 rooms · 1966USD 1,207/m²adjusted 1,546 · similarity 62
4-room PH in BoedoBoedo · 270 m · 119 m² · 4 rooms · 1970USD 1,210/m²adjusted 1,533 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1.1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSSchool · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 570 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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