1 / 30PH di 4 locali a Boedo
Castro Barros 2100
I dati
- Superficie totale
- 136 m²
- Coperta
- 104 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermosa Casa PH 4 Ambientes con Cochera y Patio con Parrilla
Excelente propiedad tipo PH en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila de Boedo, con excelentes accesos.
Planta baja:
Amplio living comedor con espacio para mesa grande.
Toilette de recepción.
Escritorio ideal para home office.
Cocina independiente, muy amplia, con abundante espacio de guardado (bajo mesada y alacenas) y comedor diario.
Patio con toldo manual que cubre la mitad del espacio, parrilla y quincho con lavadero.
Cochera cubierta con portón eléctrico y toldo corredizo.
Planta alta:
3 dormitorios, todos con amplios placares empotrados.
Dormitorio principal en suite, con balcón y baño con hidromasaje.
Baño completo con bañadera que asiste a los otros dos dormitorios.
Detalles adicionales:
Pisos entarugados de excelente calidad.
Termotanque.
Muy buena distribución y luminosidad.
Lote compartido con una sola unidad vecina.
Ubicación y transportes:
Ubicada a pocos metros de Av. San Juan y Av. Boedo, con excelente conectividad:
Acceso rápido al centro y a la zona sur de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % verde · +1 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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PH di 4 locali a BoedoBoedo · 380 m · 140 m² · 4 locali · 1986USD 1207/m²corretto 1414 · somiglianza 71
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 300 m · 166 m² · 4 locali · 2006USD 964/m²corretto 1059 · somiglianza 69
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 140 m² · 4 locali · 1966USD 1207/m²corretto 1546 · somiglianza 64
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 480 m · 140 m² · 4 locali · 1966USD 1207/m²corretto 1546 · somiglianza 62
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 270 m · 119 m² · 4 locali · 1970USD 1210/m²corretto 1533 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 570 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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