PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Castro Barros 2100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
136 מ״ר
מקורה
104 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
18 שנים (2008)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermosa Casa PH 4 Ambientes con Cochera y Patio con Parrilla
Excelente propiedad tipo PH en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila de Boedo, con excelentes accesos.
Planta baja:
Amplio living comedor con espacio para mesa grande.
Toilette de recepción.
Escritorio ideal para home office.
Cocina independiente, muy amplia, con abundante espacio de guardado (bajo mesada y alacenas) y comedor diario.
Patio con toldo manual que cubre la mitad del espacio, parrilla y quincho con lavadero.
Cochera cubierta con portón eléctrico y toldo corredizo.
Planta alta:
3 dormitorios, todos con amplios placares empotrados.
Dormitorio principal en suite, con balcón y baño con hidromasaje.
Baño completo con bañadera que asiste a los otros dos dormitorios.
Detalles adicionales:
Pisos entarugados de excelente calidad.
Termotanque.
Muy buena distribución y luminosidad.
Lote compartido con una sola unidad vecina.
Ubicación y transportes:
Ubicada a pocos metros de Av. San Juan y Av. Boedo, con excelente conectividad:
Acceso rápido al centro y a la zona sur de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPH259k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,314/m²טווח USD 1,208–1,533/m² · לשטח הזה USD 164,258–208,553
‎+45% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 259,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 178,701.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 370 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 2002
    USD 1,207/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 380 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,207/m²מתוקנן 1,414 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 964/m²מתוקנן 1,059 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 420 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,207/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,207/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,210/m²מתוקנן 1,533 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 610 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 134, 143
85
ביטחון494 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 830 מ׳
99
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 610 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 1.1 ק״מ
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.