1 / 30Ph-4 Ambientes-cochera-patio Con Parrilla Y Quincho
Castro Barros 2100
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa Casa PH 4 Ambientes con Cochera y Patio con Parrilla
Excelente propiedad tipo PH en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila de Boedo, con excelentes accesos.
Planta baja:
Amplio living comedor con espacio para mesa grande.
Toilette de recepción.
Escritorio ideal para home office.
Cocina independiente, muy amplia, con abundante espacio de guardado (bajo mesada y alacenas) y comedor diario.
Patio con toldo manual que cubre la mitad del espacio, parrilla y quincho con lavadero.
Cochera cubierta con portón eléctrico y toldo corredizo.
Planta alta:
3 dormitorios, todos con amplios placares empotrados.
Dormitorio principal en suite, con balcón y baño con hidromasaje.
Baño completo con bañadera que asiste a los otros dos dormitorios.
Detalles adicionales:
Pisos entarugados de excelente calidad.
Termotanque.
Muy buena distribución y luminosidad.
Lote compartido con una sola unidad vecina.
Ubicación y transportes:
Ubicada a pocos metros de Av. San Juan y Av. Boedo, con excelente conectividad:
Acceso rápido al centro y a la zona sur de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % espacios verdes · +1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 370 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.314 · similitud 76
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · 380 m · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.414 · similitud 71
Venta Ph Tipo Casa 4 Ambientes 165m² En Boedo Terraza Playroom 3 Baños A Reciclar Sin ExpensasBoedo · 300 m · 166 m² · 4 amb · 2006USD 964/m²ajustado 1.059 · similitud 69
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y LuminosoBoedo · 420 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.546 · similitud 64
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 480 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.546 · similitud 62
Ph En BoedoBoedo · 270 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.533 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.