1 / 173-room PH in Boedo
Pavon Al 2965. Entre La Rioja Y Dean Funes
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal.
Excelente PH con garage, reciclado totalmente a nuevo con materiales y terminaciones de calidad, cuenta con dos entradas, una directa desde la calle donde se accede al garage y la otra por pasillo donde se accede a la unidad, hall de recepción con ventanales y pisos calcáreos, patio cubierto donde convergen los ambientes, comedor con cocina integrada con isla para comer y desayunar, baño con ducha, dormitorio principal en suite con pisos de pinotea y placard, al frente cuanta con amplio dormitorio con balcón francés a la calle, ventana de aluminio con DVH, pisos de pinotea y un escritorio o vestidor a desnivel, se calefacciona por caldera individual con radiadores en todos los ambientes, todos los ambientes son luminosos y ventilados, garage con portón automatizado entra un auto cómodo mas bicicletas y moto, no pagas expensas.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-369)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.9 % age · +4.9 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.7 % size · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,300/m²adjusted 942 · similarity 71
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 101 m² · 3 rooms · 2009USD 1,535/m²adjusted 1,174 · similarity 67
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 135 m² · 4 rooms · 1979USD 1,111/m²adjusted 990 · similarity 53
5-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 112 m² · 5 rooms · 2006USD 1,098/m²adjusted 867 · similarity 49
2-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 80 m² · 2 rooms · 1976USD 1,000/m²adjusted 855 · similarity 48
4-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 89 m² · 4 rooms · 1976USD 1,056/m²adjusted 918 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 500 m
- ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06School · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 800 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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