1 / 17PH de 3 pièces à Boedo
Pavon Al 2965. Entre La Rioja Y Dean Funes
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal.
Excelente PH con garage, reciclado totalmente a nuevo con materiales y terminaciones de calidad, cuenta con dos entradas, una directa desde la calle donde se accede al garage y la otra por pasillo donde se accede a la unidad, hall de recepción con ventanales y pisos calcáreos, patio cubierto donde convergen los ambientes, comedor con cocina integrada con isla para comer y desayunar, baño con ducha, dormitorio principal en suite con pisos de pinotea y placard, al frente cuanta con amplio dormitorio con balcón francés a la calle, ventana de aluminio con DVH, pisos de pinotea y un escritorio o vestidor a desnivel, se calefacciona por caldera individual con radiadores en todos los ambientes, todos los ambientes son luminosos y ventilados, garage con portón automatizado entra un auto cómodo mas bicicletas y moto, no pagas expensas.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-369)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,9 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,7 % surface · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 300/m²ajusté 942 · similarité 71
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 101 m² · 3 p. · 2009USD 1 535/m²ajusté 1 174 · similarité 67
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 135 m² · 4 p. · 1979USD 1 111/m²ajusté 990 · similarité 53
PH de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 112 m² · 5 p. · 2006USD 1 098/m²ajusté 867 · similarité 49
PH de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 80 m² · 2 p. · 1976USD 1 000/m²ajusté 855 · similarité 48
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 89 m² · 4 p. · 1976USD 1 056/m²ajusté 918 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 500 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 310 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 800 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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