PH, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 171 / 17
PH · למכירה · Boedo

PH, 3 חד׳, Boedo

Pavon Al 2965. Entre La Rioja Y Dean Funes

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
111 מ״ר
מקורה
111 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal.
Excelente PH con garage, reciclado totalmente a nuevo con materiales y terminaciones de calidad, cuenta con dos entradas, una directa desde la calle donde se accede al garage y la otra por pasillo donde se accede a la unidad, hall de recepción con ventanales y pisos calcáreos, patio cubierto donde convergen los ambientes, comedor con cocina integrada con isla para comer y desayunar, baño con ducha, dormitorio principal en suite con pisos de pinotea y placard, al frente cuanta con amplio dormitorio con balcón francés a la calle, ventana de aluminio con DVH, pisos de pinotea y un escritorio o vestidor a desnivel, se calefacciona por caldera individual con radiadores en todos los ambientes, todos los ambientes son luminosos y ventilados, garage con portón automatizado entra un auto cómodo mas bicicletas y moto, no pagas expensas.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
CONDE & MONIER
INMUEBLES
WWW.CONDEMONIER.COM
Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier
AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(CYM-CYM-369)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESSSP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 942/m²טווח USD 918–1,174/m² · לשטח הזה USD 101,884–130,367
מחיר חריג‎+196% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-13.9 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.7 % שטח · ‎+1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 101
90
ביטחון714 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 790 מ׳
100
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 500 מ׳
  • ETIEMPO DE CRECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 800 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 940 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 340 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.