1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Caballito
Av. Boyacá al 700
The facts
- Total size
- 135 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al frente con entrada independiente – 4 ambientes – quincho Y terrazaboyacá 710 – Caballito / FloresExcelente ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, en impecable estado general. Sin expensas. Propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y gran área social con quincho y terraza propia. Planta Baja• Estar: 3, 25 x 3, 50• Cocina independiente: 2, 50 x 4, 00• Living comedor: 3, 00 x 5, 30• Dormitorio: 2, 40 x 3, 20• Baño completoAmbientes cómodos, buena circulación y ventilación natural. Planta Alta• Quincho cubierto: 3, 70 x 7, 90• Terraza: 4, 00 x 5, 00• Lavadero: 1, 60 x 2, 20• Hall: 1, 80 x 2, 50• Patio: 1, 20 x 2, 00Gran espacio ideal para reuniones, parrilla y vida social. Características– Entrada independiente– ph al frente– Muy buen estado general– Excelente distribución– Ambientes amplios– Quincho cubierto– Terraza propia– Lavadero independienteUbicado sobre Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para familia que busca espacios amplios sin expensas y con verdadera vida al aire libre. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato? Ver datos Desimone Grillo Propiedades
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % distance to the subte · -2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FloresFlores · 540 m · 151 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,656/m²adjusted 1,503 · similarity 62
4-room PH in CaballitoCaballito · 550 m · 126 m² · 4 rooms · 1970USD 1,103/m²adjusted 1,324 · similarity 62
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 540 m · 126 m² · 5 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,227 · similarity 58
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 550 m · 126 m² · 4 rooms · 1976USD 1,103/m²adjusted 1,230 · similarity 58
4-room PH in CaballitoCaballito · 810 m · 129 m² · 4 rooms · 2001USD 1,822/m²adjusted 1,759 · similarity 57
4-room PH in FloresFlores · 190 m · 200 m² · 4 rooms · 1926USD 1,225/m²adjusted 1,949 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1.1 km
- EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 450 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 450 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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