1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Av. Boyacá al 700
Ficha
- Metragem total
- 135 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph al frente con entrada independiente – 4 ambientes – quincho Y terrazaboyacá 710 – Caballito / FloresExcelente ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, en impecable estado general. Sin expensas. Propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y gran área social con quincho y terraza propia. Planta Baja• Estar: 3, 25 x 3, 50• Cocina independiente: 2, 50 x 4, 00• Living comedor: 3, 00 x 5, 30• Dormitorio: 2, 40 x 3, 20• Baño completoAmbientes cómodos, buena circulación y ventilación natural. Planta Alta• Quincho cubierto: 3, 70 x 7, 90• Terraza: 4, 00 x 5, 00• Lavadero: 1, 60 x 2, 20• Hall: 1, 80 x 2, 50• Patio: 1, 20 x 2, 00Gran espacio ideal para reuniones, parrilla y vida social. Características– Entrada independiente– ph al frente– Muy buen estado general– Excelente distribución– Ambientes amplios– Quincho cubierto– Terraza propia– Lavadero independienteUbicado sobre Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para familia que busca espacios amplios sin expensas y con verdadera vida al aire libre. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato? Ver datos Desimone Grillo Propiedades
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % distância do metrô · -2 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em FloresFlores · 540 m · 151 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 1.656/m²ajustado 1.503 · similaridade 62
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PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 810 m · 129 m² · 4 amb. · 2001USD 1.822/m²ajustado 1.759 · similaridade 57
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 450 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 450 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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