PH met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 4 kamers in Caballito

Av. Boyacá al 700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
135 m²
Overdekt
110 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
10 jaar (2016)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph al frente con entrada independiente – 4 ambientes – quincho Y terrazaboyacá 710 – Caballito / FloresExcelente ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, en impecable estado general. Sin expensas. Propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y gran área social con quincho y terraza propia. Planta Baja• Estar: 3, 25 x 3, 50• Cocina independiente: 2, 50 x 4, 00• Living comedor: 3, 00 x 5, 30• Dormitorio: 2, 40 x 3, 20• Baño completoAmbientes cómodos, buena circulación y ventilación natural. Planta Alta• Quincho cubierto: 3, 70 x 7, 90• Terraza: 4, 00 x 5, 00• Lavadero: 1, 60 x 2, 20• Hall: 1, 80 x 2, 50• Patio: 1, 20 x 2, 00Gran espacio ideal para reuniones, parrilla y vida social. Características– Entrada independiente– ph al frente– Muy buen estado general– Excelente distribución– Ambientes amplios– Quincho cubierto– Terraza propia– Lavadero independienteUbicado sobre Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para familia que busca espacios amplios sin expensas y con verdadera vida al aire libre. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato? Ver datos Desimone Grillo Propiedades

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.490/m²bandbreedte USD 1.236–1.695/m² · voor deze oppervlakte USD 166.802–228.838
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 229.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 201.120.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % afstand tot de subte · -2 % groen · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 940 m (12 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181
80
Veiligheid686 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 450 m
86
GroenPlaza Nuestra Señora de la Asunción op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 870 m
98
  • SCaraboboSubte · Línea A · 940 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 550 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 450 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 800 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.