1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 4 locali a Caballito
Av. Boyacá al 700
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph al frente con entrada independiente – 4 ambientes – quincho Y terrazaboyacá 710 – Caballito / FloresExcelente ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, en impecable estado general. Sin expensas. Propiedad con muy buena distribución, espacios amplios y gran área social con quincho y terraza propia. Planta Baja• Estar: 3, 25 x 3, 50• Cocina independiente: 2, 50 x 4, 00• Living comedor: 3, 00 x 5, 30• Dormitorio: 2, 40 x 3, 20• Baño completoAmbientes cómodos, buena circulación y ventilación natural. Planta Alta• Quincho cubierto: 3, 70 x 7, 90• Terraza: 4, 00 x 5, 00• Lavadero: 1, 60 x 2, 20• Hall: 1, 80 x 2, 50• Patio: 1, 20 x 2, 00Gran espacio ideal para reuniones, parrilla y vida social. Características– Entrada independiente– ph al frente– Muy buen estado general– Excelente distribución– Ambientes amplios– Quincho cubierto– Terraza propia– Lavadero independienteUbicado sobre Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para familia que busca espacios amplios sin expensas y con verdadera vida al aire libre. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato? Ver datos Desimone Grillo Propiedades
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % distanza dalla subte · -2 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a FloresFlores · 540 m · 151 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1656/m²corretto 1503 · somiglianza 62
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 550 m · 126 m² · 4 locali · 1970USD 1103/m²corretto 1324 · somiglianza 62
PH di 5 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 540 m · 126 m² · 5 locali · 1986USD 1103/m²corretto 1227 · somiglianza 58
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 550 m · 126 m² · 4 locali · 1976USD 1103/m²corretto 1230 · somiglianza 58
PH di 4 locali a FloresFlores · 190 m · 200 m² · 4 locali · 1926USD 1225/m²corretto 1949 · somiglianza 57
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 630 m · 159 m² · 4 locali · posto autoUSD 2075/m²corretto 1695 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 450 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 450 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.