Участок, Caballito
Condarco al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 421 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 48, 62 metros de fondo, que conforman una superficie total de 421 m2. Zonificación anterior E3. Código actual usam. Pb. 5 pisos más 2 retiros. Área edificable en planta 257, 50 m2. Superficie construible de 2. 350 m2. Superficie vendible de 2. 000 m2. Plusvalía incorporada al valor. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 539 000 | — |
| 20 сентября 2026 г. | USD 499 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -1,8 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FloresFlores · 480 м · 429 м²USD 991/m²с поправкой 979 · сходство 71
Участок, FloresFlores · 250 м · 295 м²USD 1 153/m²с поправкой 1 061 · сходство 58
Участок, FloresFlores · 880 м · 381 м²USD 1 152/m²с поправкой 1 171 · сходство 54
Участок, FloresFlores · 430 м · 286 м² · 2025USD 4 895/m²с поправкой 4 642 · сходство 52
Участок, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 790 м · 500 м² · 1986USD 1 880/m²с поправкой 1 851 · сходство 51
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 м · 376 м²USD 878/m²с поправкой 882 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 940 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 990 м
- EINSTITUTO SAN ROBERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EJM Nº 05 DE 12 HOSP. GRAL DE AGUDOS DR.T.ALVAREZШкола · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 м
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 720 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.