Terreno em Caballito
Condarco al 800
Ficha
- Metragem total
- 421 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 48, 62 metros de fondo, que conforman una superficie total de 421 m2. Zonificación anterior E3. Código actual usam. Pb. 5 pisos más 2 retiros. Área edificable en planta 257, 50 m2. Superficie construible de 2. 350 m2. Superficie vendible de 2. 000 m2. Plusvalía incorporada al valor. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 539.000 | — |
| 20 de setembro de 2026 | USD 499.000 | -7 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 480 m · 429 m²USD 991/m²ajustado 979 · similaridade 71
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 990 m
- EINSTITUTO SAN ROBERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM Nº 05 DE 12 HOSP. GRAL DE AGUDOS DR.T.ALVAREZEscola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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