Terreno a Caballito
Condarco al 800
I dati
- Superficie totale
- 421 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 48, 62 metros de fondo, que conforman una superficie total de 421 m2. Zonificación anterior E3. Código actual usam. Pb. 5 pisos más 2 retiros. Área edificable en planta 257, 50 m2. Superficie construible de 2. 350 m2. Superficie vendible de 2. 000 m2. Plusvalía incorporada al valor. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 539.000 | — |
| 20 settembre 2026 | USD 499.000 | -7 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -1,8 % superficie · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a FloresFlores · 480 m · 429 m²USD 991/m²corretto 979 · somiglianza 71
Terreno a FloresFlores · 250 m · 295 m²USD 1153/m²corretto 1061 · somiglianza 58
Terreno a FloresFlores · 880 m · 381 m²USD 1152/m²corretto 1171 · somiglianza 53
Terreno a FloresFlores · 430 m · 286 m² · 2025USD 4895/m²corretto 4642 · somiglianza 52
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 790 m · 500 m² · 1986USD 1880/m²corretto 1851 · somiglianza 51
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 m · 376 m²USD 878/m²corretto 882 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 940 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 990 m
- EINSTITUTO SAN ROBERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJM Nº 05 DE 12 HOSP. GRAL DE AGUDOS DR.T.ALVAREZScuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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