1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 5 комн., Caballito
espinosa 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de cinco ambientes con entrada independiente desde el frente. En planta baja cuenta con living, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo y patio con parrilla y segundo baño. Una escalera comunica con un cuarto dormitorio en planta alta. Además, posee acceso independiente a la terraza mediante espacio común, actualmente cubierta. Ubicado a dos cuadras de Av. San Martín y próximo a Av. Juan B. Justo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 199 000 | — |
| 21 сентября 2026 г. | USD 189 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +4,9 % площадь · -2,7 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 170 м² · 5 комн. · 1976USD 1 265/m²с поправкой 1 353 · сходство 70
PH, 6 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 м · 143 м² · 6 комн. · 1976USD 1 566/m²с поправкой 1 586 · сходство 65
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 170 м² · 4 комн. · 1986USD 1 676/m²с поправкой 1 655 · сходство 62
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 93 м² · 4 комн. · 1976USD 1 752/m²с поправкой 1 779 · сходство 54
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 98 м² · 4 комн. · 1966USD 1 684/m²с поправкой 1 848 · сходство 46
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 232 м² · 4 комн. · 1989 · машино-местоUSD 1 336/m²с поправкой 1 300 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGALICIAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EPROVINCIA DE SAN JUANШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.