1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 5 locali a Caballito
espinosa 1400
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de cinco ambientes con entrada independiente desde el frente. En planta baja cuenta con living, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo y patio con parrilla y segundo baño. Una escalera comunica con un cuarto dormitorio en planta alta. Además, posee acceso independiente a la terraza mediante espacio común, actualmente cubierta. Ubicado a dos cuadras de Av. San Martín y próximo a Av. Juan B. Justo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 199.000 | — |
| 21 settembre 2026 | USD 189.000 | -5 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +4,9 % superficie · -2,7 % età · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 170 m² · 5 locali · 1976USD 1265/m²corretto 1353 · somiglianza 70
PH di 6 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 143 m² · 6 locali · 1976USD 1566/m²corretto 1586 · somiglianza 65
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 170 m² · 4 locali · 1986USD 1676/m²corretto 1655 · somiglianza 62
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 93 m² · 4 locali · 1976USD 1752/m²corretto 1779 · somiglianza 54
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 locali · 1966USD 1684/m²corretto 1848 · somiglianza 46
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 232 m² · 4 locali · 1989 · posto autoUSD 1336/m²corretto 1300 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGALICIAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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