1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Boyaca Al 652. Entre Mendez De Andes Y Felipe Vallese
The facts
- Total size
- 126 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta depto 4 AMBIENTES de Categoría, cochera incluida, amenities, a ESTRENAR, en Caballito
Espectacular departamento de cuatro ambientes con diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con salida a amplio balcón corrido, gran cocina comedor diario completamente equipada y con salida a patio privado, lavadero independiente, 2 baños completos,1 toilette, 3 dormitorios, uno con placard, otro en suite con vestidor, y otro que por su cercanía al acceso, puede usarse como escritorio, consultorio, o dependencia de servicio. Además cuenta con cochera cubierta y baulera, ambas incluidas en el valor.
Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos.
El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, bauleras, COCHERAS cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber:
-Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños
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LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-56512)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · -1.4 % size · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 870 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESSchool · Nivel primario común · 460 m
- EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 510 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 940 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 530 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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