1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Boyaca Al 652. Entre Mendez De Andes Y Felipe Vallese
Характеристики
- Общая площадь
- 126 м²
- Крытая
- 102 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta depto 4 AMBIENTES de Categoría, cochera incluida, amenities, a ESTRENAR, en Caballito
Espectacular departamento de cuatro ambientes con diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con salida a amplio balcón corrido, gran cocina comedor diario completamente equipada y con salida a patio privado, lavadero independiente, 2 baños completos,1 toilette, 3 dormitorios, uno con placard, otro en suite con vestidor, y otro que por su cercanía al acceso, puede usarse como escritorio, consultorio, o dependencia de servicio. Además cuenta con cochera cubierta y baulera, ambas incluidas en el valor.
Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos.
El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, bauleras, COCHERAS cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber:
-Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños
consultanos por FINANCIACION PRIVADA
ULTIMA UNIDAD! coordina tu visita
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-56512)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -1,4 % площадь · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., FloresFlores · тот же адрес · 120 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 333/m²с поправкой 2 319 · сходство 94
Квартира, 4 комн., FloresFlores · тот же адрес · 125 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 232/m²с поправкой 2 233 · сходство 94
Квартира, 4 комн., FloresFlores · тот же адрес · 115 м² · 4 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 522/m²с поправкой 2 514 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 123 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 154/m²с поправкой 2 216 · сходство 90
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 190 м · 111 м² · 4 комн.USD 2 685/m²с поправкой 2 951 · сходство 81
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 180 м · 116 м² · 4 комн.USD 2 245/m²с поправкой 2 425 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 870 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 км
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESШкола · Nivel primario común · 460 м
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 510 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 940 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.