1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Boyaca Al 652. Entre Mendez De Andes Y Felipe Vallese
Les données
- Surface totale
- 126 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta depto 4 AMBIENTES de Categoría, cochera incluida, amenities, a ESTRENAR, en Caballito
Espectacular departamento de cuatro ambientes con diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con salida a amplio balcón corrido, gran cocina comedor diario completamente equipada y con salida a patio privado, lavadero independiente, 2 baños completos,1 toilette, 3 dormitorios, uno con placard, otro en suite con vestidor, y otro que por su cercanía al acceso, puede usarse como escritorio, consultorio, o dependencia de servicio. Además cuenta con cochera cubierta y baulera, ambas incluidas en el valor.
Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos.
El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, bauleras, COCHERAS cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber:
-Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños
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LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-56512)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · -1,4 % surface · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 870 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EJUAN B. PEÑAÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 940 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 530 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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