1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Av. Boyaca Al 652. Entre Mendez De Andes Y Felipe Vallese
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 126 מ״ר
- מקורה
- 102 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta depto 4 AMBIENTES de Categoría, cochera incluida, amenities, a ESTRENAR, en Caballito
Espectacular departamento de cuatro ambientes con diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con salida a amplio balcón corrido, gran cocina comedor diario completamente equipada y con salida a patio privado, lavadero independiente, 2 baños completos,1 toilette, 3 dormitorios, uno con placard, otro en suite con vestidor, y otro que por su cercanía al acceso, puede usarse como escritorio, consultorio, o dependencia de servicio. Además cuenta con cochera cubierta y baulera, ambas incluidas en el valor.
Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos.
El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, bauleras, COCHERAS cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber:
-Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños
consultanos por FINANCIACION PRIVADA
ULTIMA UNIDAD! coordina tu visita
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-56512)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +3.7 % גיל הבניין · -1.4 % שטח · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 125 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,232/m²מתוקנן 2,233 · דמיון 94
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 120 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,333/m²מתוקנן 2,319 · דמיון 93
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 2023 · חניהUSD 2,522/m²מתוקנן 2,514 · דמיון 91
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 70 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,154/m²מתוקנן 2,216 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 190 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳USD 2,685/m²מתוקנן 2,951 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 180 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳USD 2,245/m²מתוקנן 2,425 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 870 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 1 ק״מ
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
- EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 510 מ׳
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.