1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 108 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,509/m²adjusted 2,906 · similarity 82
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 99 m² · 4 rooms · 1996USD 2,010/m²adjusted 2,009 · similarity 80
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 93 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,495/m²adjusted 2,704 · similarity 79
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 96 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,771/m²adjusted 1,602 · similarity 79
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 91 m² · 5 rooms · 1981USD 1,483/m²adjusted 1,612 · similarity 78
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 rooms · 2026USD 3,602/m²adjusted 3,039 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 290 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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