1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 91 m² · 5 locali · 1981USD 1483/m²corretto 1612 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 locali · 2026USD 3602/m²corretto 3039 · somiglianza 76
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 290 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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