1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 79 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 2,010/m²מתוקנן 2,009 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,771/m²מתוקנן 1,602 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניהUSD 3,495/m²מתוקנן 2,704 · דמיון 79
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 50 מ׳ · 91 מ״ר · 5 חד׳ · 1981USD 1,483/m²מתוקנן 1,612 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 430 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,602/m²מתוקנן 3,039 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 50 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,816/m²מתוקנן 2,108 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 480 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 500 מ׳
- ECOLEGIO SAN CIRANOבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 440 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 670 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 290 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.