1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1,4 % segurança do entorno · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 108 m² · 4 amb. · 2014 · garagemUSD 3.509/m²ajustado 2.906 · similaridade 82
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 96 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.771/m²ajustado 1.602 · similaridade 79
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 480 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 290 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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