1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Av Juan Bautista Alberdi Al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO CUATRO ABIENTES- FRENTE- COCHERA- PATIO- BALCóN
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi, Piso 1, este espacioso departamento de cuatro ambientes ofrece la comodidad y el confort que buscas. Con una orientación norte y disposición al frente, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79 m2 y una superficie descubierta de 13 m2, mas un balcon tipo aterrazado. El edificio posee grupo electrógeno.
Se distribuye en un sola planta. Ofrece tres dormitorios, un baño completo, y un toilette adicional con ducha, además de una cocina funcional con comedor diario. El living comedor se integra de manera armónica, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. A de mas posee cochera en sub Suelo.
Entre las comodidades, se destaca el aire acondicionado individual, calefacción individual y por radiadores. El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, un encargado garantiza el mantenimiento continuo.
La proximidad a los principales servicios y transporte público hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Perfecto para familias que valoran la comodidad y el acceso a las ventajas de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 99 м² · 4 комн. · 1996USD 2 010/m²с поправкой 2 009 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 96 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 771/m²с поправкой 1 602 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 93 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 495/m²с поправкой 2 704 · сходство 79
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 91 м² · 5 комн. · 1981USD 1 483/m²с поправкой 1 612 · сходство 78
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 98 м² · 4 комн. · 2026USD 3 602/m²с поправкой 3 039 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 87 м² · 4 комн. · 1976USD 1 816/m²с поправкой 2 108 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 480 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 750 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 440 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 290 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.