1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 21 anos (2005)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Soledad Tarssitane
Venta departamento SEMIPISO 2 amb. con toillete y doble espacio guardacoche sobre una de las calles más lindas de Capital Federal.
Este departamento con diseño moderno en piso 10, ubicado sobre el corredor premium de Avenida Pedro Goyena, posee una excelente distribución y maximiza la entrada de luz natural.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie: 55 m² totales (45 m² cubiertos + 10 m² de balcón corrido).
Cochera: Doble espacio guardacoche en subsuelo (acceso por ascensor vehicular).
Climatización: Sistema individual de aire y calefacción central por ductos.
Orientación: Norte (Luz natural constante).
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
- Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con mobiliario a medida y artefactos de primera línea.
- Dormitorio con placard de piso a techo y salida directa al balcón.
-1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
- Balcón corrido que integra ambos ambientes principales.
En el EDIFICIO
Seguridad: Sistema integral de vigilancia TOTEM y portón automático.
Amenities: SUM con parrilla, gimnasio equipado y grupo electrógeno.
Accesibilidad: Edificio de 14 pisos con ascensor de última generación.
CONDICIONES DE VENTA
Apto Crédito Hipotecario.
Apto Mascotas.
Ubicación: Eje estratégico de Caballito, zona comercial y gastronómica de alta demanda.
FINANCIA HASTA UN 30 % CON CRÉDITOS LENDAR.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 57 m² · 2 amb. · 2005 · garagemUSD 3.684/m²ajustado 3.684 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.734 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 57 m² · 2 amb. · 2010USD 2.509/m²ajustado 2.669 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 61 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 2.541/m²ajustado 2.497 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 62 m² · 2 amb. · 2016USD 2.661/m²ajustado 2.921 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 58 m² · 2 amb. · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.763 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 540 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 250 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.