1 / 5 · 19 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Dependencia Patio Y Balcón Corrido
Avenida Rivadavia 5200
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito
Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución.
Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio.
Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas.
Dependencia de servicio con baño y lavadero.
Pisos de Madera y losa radiante.
El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural.
El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión.
Ascensor y encargados
Ubicación y accesos:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad.
Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional - sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font
- KP529711 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcón Corrido En CaballitoCaballito · 210 m · 105 m² · 4 amb · 1970USD 1.238/m²ajustado 1.234 · similitud 83
Semipiso · Venta · 4 Ambientes · Apto Crédito ·Caballito · 460 m · 94 m² · 4 amb · 1965USD 2.117/m²ajustado 2.159 · similitud 81
Venta Depto 4 Amb Dep Caballito Apto CreditoCaballito · 200 m · 95 m² · 4 amb · 1996USD 2.105/m²ajustado 1.847 · similitud 81
Venta 4 Ambientes Con Dependencia - Vistas Panoramicas - Excelente UbicacionCaballito · 320 m · 95 m² · 4 amb · 1981USD 1.895/m²ajustado 1.794 · similitud 81
Amplio Con 3 Habitaciones, Balcon Y En Ubicación EstratégicaCaballito · 140 m · 87 m² · 4 amb · 1961USD 1.552/m²ajustado 1.673 · similitud 81
Semipiso De 3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Baulera En CaballitoCaballito · 90 m · 86 m² · 3 amb · 1976USD 1.623/m²ajustado 1.553 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.