1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Avenida Rivadavia 5200
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito
Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución.
Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio.
Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas.
Dependencia de servicio con baño y lavadero.
Pisos de Madera y losa radiante.
El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural.
El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión.
Ascensor y encargados
Ubicación y accesos:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad.
Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional - sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font
- KP529711 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,7 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 94 m² · 4 locali · 1965USD 2117/m²corretto 2159 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 95 m² · 4 locali · 1996USD 2105/m²corretto 1847 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 95 m² · 4 locali · 1981USD 1895/m²corretto 1794 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 87 m² · 4 locali · 1961USD 1552/m²corretto 1673 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 86 m² · 3 locali · 1976USD 1623/m²corretto 1553 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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