1 / 8 · 22 more in the ad8-room Land in Caballito
General Venancio Flores 0
The facts
- Total size
- 433 m²
- Covered
- 240 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 3
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote en Caballito con alto potencial de desarrollo. Ubicado en Gral. Venancio Flores 53, distrito usab2, tipología entre medianeras. Superficie del terreno 241, 55 m², frente 8, 64 m. Altura máxima 14, 60 m + completamiento de tejido. Superficie construible estimada 1. 200 m² y vendible aprox. 940 m². Plusvalía estimada u$s 11. 132. Ideal proyecto residencial de pb y cocheras. Vista abierta al frente y orientación norte al contrafrente. Ubicado a 150 metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -5.8 % size · +1.3 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in AlmagroAlmagro · 190 m · 314 m²USD 2,373/m²adjusted 2,629 · similarity 64
Land in AlmagroAlmagro · 590 m · 312 m²USD 3,109/m²adjusted 3,424 · similarity 48
Land in AlmagroAlmagro · 380 m · 241 m² · 1976USD 1,154/m²adjusted 1,237 · similarity 43
Land in CaballitoCaballito · 720 m · 300 m²USD 3,267/m²adjusted 3,604 · similarity 41
Land in AlmagroAlmagro · 820 m · 309 m²USD 1,618/m²adjusted 1,838 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 270 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 690 m
- EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
- EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 90 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 490 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 800 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 820 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.