1 / 8 · עוד 22 במודעהמגרש, 8 חד׳, Caballito
General Venancio Flores 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 433 מ״ר
- מקורה
- 240 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 7
- חדרי רחצה
- 4
- שירותי אורחים
- 3
- גיל הבניין
- 51 שנים (1975)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lote en Caballito con alto potencial de desarrollo. Ubicado en Gral. Venancio Flores 53, distrito usab2, tipología entre medianeras. Superficie del terreno 241, 55 m², frente 8, 64 m. Altura máxima 14, 60 m + completamiento de tejido. Superficie construible estimada 1. 200 m² y vendible aprox. 940 m². Plusvalía estimada u$s 11. 132. Ideal proyecto residencial de pb y cocheras. Vista abierta al frente y orientación norte al contrafrente. Ubicado a 150 metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +15.6 % חדרי רחצה · -5.8 % שטח · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 314 מ״רUSD 2,373/m²מתוקנן 2,629 · דמיון 64
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 590 מ׳ · 312 מ״רUSD 3,109/m²מתוקנן 3,424 · דמיון 48
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 241 מ״ר · 1976USD 1,154/m²מתוקנן 1,237 · דמיון 43
מגרש ב-CaballitoCaballito · 720 מ׳ · 300 מ״רUSD 3,267/m²מתוקנן 3,604 · דמיון 41
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 820 מ׳ · 309 מ״רUSD 1,618/m²מתוקנן 1,838 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 690 מ׳
- EESCUELA DE LA PAZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 מ׳
- EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EEEM Nº 1 DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 370 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 830 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.