1 / 8 · 42 más en el avisoVenta. PH 3 Ambientes en Chacarita. Patio.
Santos Dumont 3500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 62.000 / mes
Descripción
Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph De 4 Ambientes En Venta - ChacaritaChacarita · 280 m · 74 m² · 4 ambUSD 1.824/m²ajustado 1.805 · similitud 73
En Venta PH de 3 Ambientes en Palermo, Limite con Chacarita.Palermo · 490 m · 61 m² · 3 amb · 1960USD 1.557/m²ajustado 2.034 · similitud 60
Venta PH 2 Ambientes a ReciclarChacarita · 360 m · 77 m² · 2 amb · 1971USD 1.168/m²ajustado 1.470 · similitud 59
Av Córdoba y ArévaloPalermo · 380 m · 91 m² · 3 amb · 1946USD 1.978/m²ajustado 2.709 · similitud 51
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 460 m · 51 m² · 2 amb · 1981USD 2.706/m²ajustado 2.898 · similitud 39
PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de RevistaPalermo · 480 m · 129 m² · 3 amb · 2022USD 2.481/m²ajustado 2.514 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 750 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.