1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 3 комн., Chacarita
Santos Dumont 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 62 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., ChacaritaChacarita · 280 м · 74 м² · 4 комн.USD 1 824/m²с поправкой 1 805 · сходство 73
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 490 м · 61 м² · 3 комн. · 1960USD 1 557/m²с поправкой 2 034 · сходство 60
PH, 2 комн., ChacaritaChacarita · 360 м · 77 м² · 2 комн. · 1971USD 1 168/m²с поправкой 1 470 · сходство 59
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 91 м² · 3 комн. · 1946USD 1 978/m²с поправкой 2 709 · сходство 51
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 460 м · 51 м² · 2 комн. · 1981USD 2 706/m²с поправкой 2 898 · сходство 39
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 129 м² · 3 комн. · 2022USD 2 481/m²с поправкой 2 514 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 750 м
- SDorregoSubte · Línea B · 850 м
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 300 м
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 600 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.