1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 3 locali a Chacarita
Santos Dumont 3500
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 62.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes 1er piso por escalera. Ideal taller o estudio de grabación y afines. Se desarrolla en 2 plantas. Pb: encontramos un ambiente amplio utilizado hasta el momento como aula, cocina integrada, un baño y el acceso al patio. En la planta alta: ambiente dividido en dos, estilo sala de ensayo o estudio de grabación y otro ambiente que en la actualidad es aprovechado como depósito o lugar de guardado. El ph comparte el edificio con otras 5 unidades. El ingreso es común para todas. La zona está en pleno crecimiento y desarrollo. Chacarita es uno de los barrios más pujantes de la ciudad y se proyecta como uno de los destinos más buscados por inversores y público en general. La ubicación es estratégica, teniendo a poca distancia, las principales avenidas del barrio. Av. Córdoba a 50 metros, Av. Jorge Newbery a 100 metros, Av. Dorrego a 200 metros y Av. Corrientes a 500 metros. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -4,7 % bagni · +1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a ChacaritaChacarita · 280 m · 74 m² · 4 localiUSD 1824/m²corretto 1805 · somiglianza 73
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 490 m · 61 m² · 3 locali · 1960USD 1557/m²corretto 2034 · somiglianza 60
PH di 2 locali a ChacaritaChacarita · 360 m · 77 m² · 2 locali · 1971USD 1168/m²corretto 1470 · somiglianza 59
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 380 m · 91 m² · 3 locali · 1946USD 1978/m²corretto 2709 · somiglianza 51
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 460 m · 51 m² · 2 locali · 1981USD 2706/m²corretto 2898 · somiglianza 39
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 480 m · 129 m² · 3 locali · 2022USD 2481/m²corretto 2514 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 750 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 300 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 600 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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