1 / 8 · 32 more in the ad3-room PH in Chacarita
Av Forest al 1000
The facts
- Total size
- 233 m²
- Covered
- 233 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado y se destaca por su comodidad y luminosidad en todos los ambientes. En la primera planta nos recibe un amplio living comedor que ofrece un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra con un comedor diario que permite un uso familiar y práctico del ambiente. Desde allí se accede a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En este mismo nivel hay un toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a un segundo balcón que refuerza la luminosidad y conexión con el exterior. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio, un lavadero independiente, un segundo baño completo, y un amplio quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Desde el quincho se accede a una terraza muy espaciosa con vista abierta, que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La superficie descripta surge de la escritura donde se especifica como "Superficie Total", sin discriminar entre cubierta, semi cubierta y descubierta. Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 80 x 3, 55Cocina 2, 60 x 2, 80Comedor Diario 5, 25 x 3, 95Balcón 3 x 2, 95Toilette 1, 75 x 1, 5Dormitorio Suite 4, 70 x 3, 55Baño Suite 1, 55 x 3, 80Balcón 4, 70 x 1, 35Dormitorio 3, 45 x 3, 35Baño 2, 15 x 2Lavadero 2, 85 x 1, 55Quincho 5, 25 x 4, 30Terraza 11, 70 x 7, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -12.7 % parking · -10.3 % size · +4.9 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in ColegialesColegiales · 230 m · 210 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,833/m²adjusted 1,310 · similarity 51
3-room PH in ChacaritaChacarita · 290 m · 127 m² · 3 rooms · 1966USD 1,025/m²adjusted 959 · similarity 46
5-room PH in ColegialesColegiales · 310 m · 180 m² · 5 rooms · 2011USD 1,639/m²adjusted 1,301 · similarity 45
3-room PH in ChacaritaChacarita · 290 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 2,000/m²adjusted 1,690 · similarity 37
3-room PH in ColegialesColegiales · 410 m · 120 m² · 3 rooms · 1976USD 1,417/m²adjusted 1,308 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
- EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 430 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.