1 / 8 · altre 32 nell'annuncioPH di 3 locali a Chacarita
Av Forest al 1000
I dati
- Superficie totale
- 233 m²
- Coperta
- 233 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ph con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado y se destaca por su comodidad y luminosidad en todos los ambientes. En la primera planta nos recibe un amplio living comedor que ofrece un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra con un comedor diario que permite un uso familiar y práctico del ambiente. Desde allí se accede a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En este mismo nivel hay un toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a un segundo balcón que refuerza la luminosidad y conexión con el exterior. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio, un lavadero independiente, un segundo baño completo, y un amplio quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Desde el quincho se accede a una terraza muy espaciosa con vista abierta, que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La superficie descripta surge de la escritura donde se especifica como "Superficie Total", sin discriminar entre cubierta, semi cubierta y descubierta. Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 80 x 3, 55Cocina 2, 60 x 2, 80Comedor Diario 5, 25 x 3, 95Balcón 3 x 2, 95Toilette 1, 75 x 1, 5Dormitorio Suite 4, 70 x 3, 55Baño Suite 1, 55 x 3, 80Balcón 4, 70 x 1, 35Dormitorio 3, 45 x 3, 35Baño 2, 15 x 2Lavadero 2, 85 x 1, 55Quincho 5, 25 x 4, 30Terraza 11, 70 x 7, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · -10,3 % superficie · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a ColegialesColegiales · 230 m · 210 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1833/m²corretto 1310 · somiglianza 51
PH di 3 locali a ChacaritaChacarita · 290 m · 127 m² · 3 locali · 1966USD 1025/m²corretto 959 · somiglianza 46
PH di 5 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 180 m² · 5 locali · 2011USD 1639/m²corretto 1301 · somiglianza 45
PH di 3 locali a ChacaritaChacarita · 290 m · 60 m² · 3 locali · 1966USD 2000/m²corretto 1690 · somiglianza 37
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 410 m · 120 m² · 3 locali · 1976USD 1417/m²corretto 1308 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
- EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 430 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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