4-room PH in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 32 more in the ad
PH · For sale · Chacarita

4-room PH in Chacarita

Charlone al 700

Agency41 days listed

The facts

Total size
134 m²
Covered
134 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
23 years (2003)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio con parrilla, ubicado en Chacarita. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado, luminosidad y cómodos espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette y dos patios: un patio de acceso al frente, con parrilla, que le brinda un diferencial único a la propiedad, y un segundo patio interno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente, además de un un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la privacidad de una entrada independiente, espacios exteriores propios y el plus de contar con cochera. pb: Sup. Cubierta: 50, 47m² / Sup. Descubierta: 34, 95m²1° Piso: Sup. Cubierta: 48, 63m² Sup. Total de la Unidad: 134, 05m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 35 x 3, 90 / Cocina 3, 00 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 3, 90 x 2, 70 / Dormitorio iii 3, 90 x 2, 65 / Baño 2, 50 x 1, 50 / Toilette 1, 45 x 1, 45 / Lavadero 1, 45 x 1, 30 / Patio 3, 00 x 2, 25 / Patio frente 4, 20 x 3, 90 / Cochera 4, 20 x 2, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 1,823/m²range USD 1,617–3,051/m² · for this size USD 216,710–408,833
+35% vs. comparablesIt asks USD 330,000; the adjusted comparables imply USD 244,296.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +23.8 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4 % size · -2 % green space · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room PH in ColegialesColegiales · 410 m · 138 m² · 5 rooms · 1956
    USD 2,156/m²adjusted 3,051 · similarity 63
  • 4-room PH in ChacaritaChacarita · 310 m · 180 m² · 4 rooms
    USD 1,389/m²adjusted 1,617 · similarity 61
  • 3-room PH in ChacaritaChacarita · 470 m · 127 m² · 3 rooms · 1966
    USD 1,025/m²adjusted 1,335 · similarity 54
  • 4-room PH in ChacaritaChacarita · 490 m · 167 m² · 4 rooms · 1956
    USD 1,407/m²adjusted 2,072 · similarity 52
  • 5-room PH in ColegialesColegiales · 340 m · 210 m² · 5 rooms · 2001 · parking space
    USD 1,833/m²adjusted 1,823 · similarity 45

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 580 m away (7 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
83
Safety802 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools15 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spaceSan Miguel de Garicoits 630 m away · 0 within 500 m
34
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.7 km away
73
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1.1 km
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14School · Nivel secundario común · 180 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 630 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 920 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.