1 / 8 · 32 más en el avisoPH - Venta - Chacarita - 4 Amb - Entrada Independiente - Cochera - Patios
Charlone al 700
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 134 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 23 años (2003)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio con parrilla, ubicado en Chacarita. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado, luminosidad y cómodos espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette y dos patios: un patio de acceso al frente, con parrilla, que le brinda un diferencial único a la propiedad, y un segundo patio interno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente, además de un un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la privacidad de una entrada independiente, espacios exteriores propios y el plus de contar con cochera. pb: Sup. Cubierta: 50, 47m² / Sup. Descubierta: 34, 95m²1° Piso: Sup. Cubierta: 48, 63m² Sup. Total de la Unidad: 134, 05m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 35 x 3, 90 / Cocina 3, 00 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 3, 90 x 2, 70 / Dormitorio iii 3, 90 x 2, 65 / Baño 2, 50 x 1, 50 / Toilette 1, 45 x 1, 45 / Lavadero 1, 45 x 1, 30 / Patio 3, 00 x 2, 25 / Patio frente 4, 20 x 3, 90 / Cochera 4, 20 x 2, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4 % superficie · -2 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 410 m · 138 m² · 5 amb · 1956USD 2.156/m²ajustado 3.051 · similitud 63
PH 4 Ambientes Terraza Patio Refaccionado a NuevoChacarita · 310 m · 180 m² · 4 ambUSD 1.389/m²ajustado 1.617 · similitud 61
PH 3 Ambientes a Refaccionar ChacaritaChacarita · 470 m · 127 m² · 3 amb · 1966USD 1.025/m²ajustado 1.335 · similitud 54
PH, Venta 4 Amb Chacarita, Terraza y QuinchoChacarita · 490 m · 167 m² · 4 amb · 1956USD 1.407/m²ajustado 2.072 · similitud 52
Venta PH Tipo Casa 5 Amb Coch Jardin ColegialesColegiales · 340 m · 210 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.823 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 920 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.