PH, 4 חד׳, Chacarita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
PH · למכירה · Chacarita

PH, 4 חד׳, Chacarita

Charlone al 700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
134 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
23 שנים (2003)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio con parrilla, ubicado en Chacarita. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado, luminosidad y cómodos espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette y dos patios: un patio de acceso al frente, con parrilla, que le brinda un diferencial único a la propiedad, y un segundo patio interno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente, además de un un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la privacidad de una entrada independiente, espacios exteriores propios y el plus de contar con cochera. pb: Sup. Cubierta: 50, 47m² / Sup. Descubierta: 34, 95m²1° Piso: Sup. Cubierta: 48, 63m² Sup. Total de la Unidad: 134, 05m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 35 x 3, 90 / Cocina 3, 00 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 3, 90 x 2, 70 / Dormitorio iii 3, 90 x 2, 65 / Baño 2, 50 x 1, 50 / Toilette 1, 45 x 1, 45 / Lavadero 1, 45 x 1, 30 / Patio 3, 00 x 2, 25 / Patio frente 4, 20 x 3, 90 / Cochera 4, 20 x 2, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,823/m²טווח USD 1,617–3,051/m² · לשטח הזה USD 216,710–408,833
‎+35% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 330,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 244,296.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+23.8 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4 % שטח · ‎-2 % שטחים ירוקים · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 410 מ׳ · 138 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 2,156/m²מתוקנן 3,051 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 310 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,389/m²מתוקנן 1,617 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 470 מ׳ · 127 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,025/m²מתוקנן 1,335 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 490 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,407/m²מתוקנן 2,072 · דמיון 52
  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 340 מ׳ · 210 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,833/m²מתוקנן 1,823 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 580 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
83
ביטחון802 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםSan Miguel de Garicoits במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.7 ק״מ
73
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 590 מ׳
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.