1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Colegiales
Gregoria Perez 3300
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph desarrollado en dos plantas, a reciclar, con potencial de reforma. La unidad se compone de 4 ambientes. En planta baja cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio, cocina, baño y patio cubierto. En planta alta dispone de dependencia con lavadero, terraza y espacio de depósito o trabajo. Superficie Propia: 39, 29 m2. Superficie Comun de Uso Exclusivo: 70, 01 m2. No apto crédito. Gregoria Pérez 3300, entre Conesa y Zapiola, en el barrio de Colegiales. Cercano a Av. Elcano, Av. Alvarez Thomas y Av. Forest. Próximo a plazas, a líneas de colectivo, estaciones de tren y oferta comercial de la zona. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.1 % age · -4.7 % bathrooms · -2.2 % size · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in ColegialesColegiales · 360 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,303/m²adjusted 2,142 · similarity 68
4-room PH in ColegialesColegiales · 390 m · 100 m² · 4 rooms · 1981USD 2,090/m²adjusted 1,838 · similarity 67
3-room PH in ColegialesColegiales · 120 m · 120 m² · 3 rooms · 1976USD 1,417/m²adjusted 1,368 · similarity 61
3-room PH in ColegialesColegiales · 470 m · 72 m² · 3 rooms · 1976USD 2,708/m²adjusted 2,386 · similarity 58
2-room PH in ChacaritaChacarita · 420 m · 66 m² · 2 rooms · 1970USD 1,742/m²adjusted 1,622 · similarity 48
2-room PH in ColegialesColegiales · 220 m · 56 m² · 2 rooms · 1986USD 2,482/m²adjusted 2,047 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLASchool · Nivel primario común · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.