1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 4 комн., Colegiales
Gregoria Perez 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 71 (1955)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph desarrollado en dos plantas, a reciclar, con potencial de reforma. La unidad se compone de 4 ambientes. En planta baja cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio, cocina, baño y patio cubierto. En planta alta dispone de dependencia con lavadero, terraza y espacio de depósito o trabajo. Superficie Propia: 39, 29 m2. Superficie Comun de Uso Exclusivo: 70, 01 m2. No apto crédito. Gregoria Pérez 3300, entre Conesa y Zapiola, en el barrio de Colegiales. Cercano a Av. Elcano, Av. Alvarez Thomas y Av. Forest. Próximo a plazas, a líneas de colectivo, estaciones de tren y oferta comercial de la zona. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., ColegialesColegiales · 360 м · 76 м² · 3 комн. · 1966USD 2 303/m²с поправкой 2 142 · сходство 68
PH, 4 комн., ColegialesColegiales · 390 м · 100 м² · 4 комн. · 1981USD 2 090/m²с поправкой 1 838 · сходство 67
PH, 3 комн., ColegialesColegiales · 120 м · 120 м² · 3 комн. · 1976USD 1 417/m²с поправкой 1 368 · сходство 61
PH, 3 комн., ColegialesColegiales · 470 м · 72 м² · 3 комн. · 1976USD 2 708/m²с поправкой 2 386 · сходство 58
PH, 2 комн., ChacaritaChacarita · 420 м · 66 м² · 2 комн. · 1970USD 1 742/m²с поправкой 1 622 · сходство 48
PH, 2 комн., ColegialesColegiales · 220 м · 56 м² · 2 комн. · 1986USD 2 482/m²с поправкой 2 047 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAШкола · Nivel primario común · 280 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.