1 / 8 · 15 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Colegiales
Gregoria Perez 3300
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph desarrollado en dos plantas, a reciclar, con potencial de reforma. La unidad se compone de 4 ambientes. En planta baja cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio, cocina, baño y patio cubierto. En planta alta dispone de dependencia con lavadero, terraza y espacio de depósito o trabajo. Superficie Propia: 39, 29 m2. Superficie Comun de Uso Exclusivo: 70, 01 m2. No apto crédito. Gregoria Pérez 3300, entre Conesa y Zapiola, en el barrio de Colegiales. Cercano a Av. Elcano, Av. Alvarez Thomas y Av. Forest. Próximo a plazas, a líneas de colectivo, estaciones de tren y oferta comercial de la zona. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,1 % idade · -4,7 % banheiros · -2,2 % metragem · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 120 m · 120 m² · 3 amb. · 1976USD 1.417/m²ajustado 1.368 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 470 m · 72 m² · 3 amb. · 1976USD 2.708/m²ajustado 2.386 · similaridade 58
PH de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 420 m · 66 m² · 2 amb. · 1970USD 1.742/m²ajustado 1.622 · similaridade 48
PH de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 220 m · 56 m² · 2 amb. · 1986USD 2.482/m²ajustado 2.047 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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