1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 4 locali a Colegiales
Gregoria Perez 3300
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 71 anni (1955)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph desarrollado en dos plantas, a reciclar, con potencial de reforma. La unidad se compone de 4 ambientes. En planta baja cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio, cocina, baño y patio cubierto. En planta alta dispone de dependencia con lavadero, terraza y espacio de depósito o trabajo. Superficie Propia: 39, 29 m2. Superficie Comun de Uso Exclusivo: 70, 01 m2. No apto crédito. Gregoria Pérez 3300, entre Conesa y Zapiola, en el barrio de Colegiales. Cercano a Av. Elcano, Av. Alvarez Thomas y Av. Forest. Próximo a plazas, a líneas de colectivo, estaciones de tren y oferta comercial de la zona. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · -4,7 % bagni · -2,2 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 360 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 2303/m²corretto 2142 · somiglianza 68
PH di 4 locali a ColegialesColegiales · 390 m · 100 m² · 4 locali · 1981USD 2090/m²corretto 1838 · somiglianza 67
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 120 m · 120 m² · 3 locali · 1976USD 1417/m²corretto 1368 · somiglianza 61
PH di 3 locali a ColegialesColegiales · 470 m · 72 m² · 3 locali · 1976USD 2708/m²corretto 2386 · somiglianza 58
PH di 2 locali a ChacaritaChacarita · 420 m · 66 m² · 2 locali · 1970USD 1742/m²corretto 1622 · somiglianza 48
PH di 2 locali a ColegialesColegiales · 220 m · 56 m² · 2 locali · 1986USD 2482/m²corretto 2047 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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