1 / 8 · 2 more in the ad2-room Office in Colegiales
Santos Dumont al 3400
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 4
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 1,100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Colegiales. 120 m2 cubiertos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien equipado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. El inmueble dispone de aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, y un sistema de detección de incendios, proporcionando seguridad adicional. La oficina cuenta con habilitación vigente, lo que facilita el inicio inmediato de actividades. Cuatro baños. Dos Cocinas. Cochera cubierta. Ubicada en un entorno dinámico y en crecimiento, a metros de Av Córdoba, Álvarez Thomas y Jorge Newbery. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado espacio de Colegiales, donde la modernidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerle la mejor experiencia profesional.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · +14.5 % parking · +4.6 % age · -4.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Office in ColegialesColegiales · 310 m · 106 m² · 2 roomsUSD 1,981/m²adjusted 2,584 · similarity 68
Office in ColegialesColegiales · 40 m · 95 m² · 2001USD 2,368/m²adjusted 2,985 · similarity 65
1-room Office in ChacaritaChacarita · 360 m · 105 m² · 1 roomsUSD 3,429/m²adjusted 4,607 · similarity 58
Office in PalermoPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2,365/m²adjusted 3,067 · similarity 56
4-room Office in ColegialesColegiales · 440 m · 107 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,290/m²adjusted 2,645 · similarity 55
Office in ChacaritaChacarita · 110 m · 66 m² · 2016 · parking spaceUSD 3,864/m²adjusted 3,756 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 420 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.