1 / 8 · 2 mais no anúncioEscritório de 2 ambientes em Colegiales
Santos Dumont al 3400
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 2
- Banheiros
- 4
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 1.100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en venta en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Colegiales. 120 m2 cubiertos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien equipado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. El inmueble dispone de aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, y un sistema de detección de incendios, proporcionando seguridad adicional. La oficina cuenta con habilitación vigente, lo que facilita el inicio inmediato de actividades. Cuatro baños. Dos Cocinas. Cochera cubierta. Ubicada en un entorno dinámico y en crecimiento, a metros de Av Córdoba, Álvarez Thomas y Jorge Newbery. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado espacio de Colegiales, donde la modernidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerle la mejor experiencia profesional.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -2,4 % metragem · -2,2 % idade · +1,8 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 106 m² · 2 amb.USD 1.981/m²ajustado 2.584 · similaridade 68
Escritório em ColegialesColegiales · 40 m · 95 m² · 2001USD 2.368/m²ajustado 2.985 · similaridade 65
Escritório de 3 ambientes em PalermoPalermo · 440 m · 110 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.227/m²ajustado 2.538 · similaridade 60
Escritório de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 360 m · 105 m² · 1 amb.USD 3.429/m²ajustado 4.607 · similaridade 58
Escritório em PalermoPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 3.067 · similaridade 56
Escritório de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 440 m · 107 m² · 4 amb. · 2016 · garagemUSD 2.290/m²ajustado 2.645 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 890 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 420 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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