1 / 8 · altre 2 nell'annuncioUfficio di 2 locali a Colegiales
Santos Dumont al 3400
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 4
- Età
- 15 anni (2011)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 1.100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Colegiales. 120 m2 cubiertos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien equipado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. El inmueble dispone de aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, y un sistema de detección de incendios, proporcionando seguridad adicional. La oficina cuenta con habilitación vigente, lo que facilita el inicio inmediato de actividades. Cuatro baños. Dos Cocinas. Cochera cubierta. Ubicada en un entorno dinámico y en crecimiento, a metros de Av Córdoba, Álvarez Thomas y Jorge Newbery. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado espacio de Colegiales, donde la modernidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerle la mejor experiencia profesional.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · +4,6 % età · -4,1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 2 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 106 m² · 2 localiUSD 1981/m²corretto 2584 · somiglianza 68
Ufficio a ColegialesColegiales · 40 m · 95 m² · 2001USD 2368/m²corretto 2985 · somiglianza 65
Ufficio di 1 locali a ChacaritaChacarita · 360 m · 105 m² · 1 localiUSD 3429/m²corretto 4607 · somiglianza 58
Ufficio a PalermoPalermo · 40 m · 74 m² · 1996USD 2365/m²corretto 3067 · somiglianza 56
Ufficio di 4 locali a ColegialesColegiales · 440 m · 107 m² · 4 locali · 2016 · posto autoUSD 2290/m²corretto 2645 · somiglianza 55
Ufficio a ChacaritaChacarita · 110 m · 66 m² · 2016 · posto autoUSD 3864/m²corretto 3756 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 420 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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