1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Офис, 2 комн., Colegiales
Santos Dumont al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 1 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en venta en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Colegiales. 120 m2 cubiertos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien equipado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. El inmueble dispone de aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, y un sistema de detección de incendios, proporcionando seguridad adicional. La oficina cuenta con habilitación vigente, lo que facilita el inicio inmediato de actividades. Cuatro baños. Dos Cocinas. Cochera cubierta. Ubicada en un entorno dinámico y en crecimiento, a metros de Av Córdoba, Álvarez Thomas y Jorge Newbery. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado espacio de Colegiales, donde la modernidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerle la mejor experiencia profesional.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -4,1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 2 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 106 м² · 2 комн.USD 1 981/m²с поправкой 2 584 · сходство 68
Офис, ColegialesColegiales · 40 м · 95 м² · 2001USD 2 368/m²с поправкой 2 985 · сходство 65
Офис, 1 комн., ChacaritaChacarita · 360 м · 105 м² · 1 комн.USD 3 429/m²с поправкой 4 607 · сходство 58
Офис, PalermoPalermo · 40 м · 74 м² · 1996USD 2 365/m²с поправкой 3 067 · сходство 56
Офис, 4 комн., ColegialesColegiales · 440 м · 107 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 290/m²с поправкой 2 645 · сходство 56
Офис, ChacaritaChacarita · 110 м · 66 м² · 2016 · машино-местоUSD 3 864/m²с поправкой 3 756 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 м
- SDorregoSubte · Línea B · 1 км
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 420 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.