1 / 8 · 35 more in the adLand in Constitución
Carlos Calvo al 2000
The facts
- Total size
- 177 m²
- Covered
- 360 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad única de inversión en el corazón de San Cristóbal. Ubicada sobre Carlos Calvo 2015, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 177, 45 m² (8, 66 m de frente por 20, 49 m de fondo) y cuenta con una construcción de amplias dimensiones, ideal para diversos proyectos comerciales o residenciales. Dispone de 14 habitaciones, 4 baños y una amplia terraza, ofreciendo una excelente versatilidad para su adaptación. Por sus características y distribución, resulta ideal para hotel boutique, geriátrico o emprendimientos de alojamiento temporal. Su estratégica ubicación en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires brinda acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación en un mercado con creciente demanda de espacios de alojamiento y servicios. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – cucicba 9249 – cmcpsi 7224
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 260,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 300,000 | +15 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -25.1 % bathrooms · +4.6 % age · +3.2 % size · +2.3 % safety of the surroundings · -1.9 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 156 m²USD 3,782/m²adjusted 3,578 · similarity 70
Land in ConstituciónConstitución · 950 m · 174 m²USD 2,184/m²adjusted 2,151 · similarity 56
Land in ConstituciónConstitución · 660 m · 211 m²USD 900/m²adjusted 931 · similarity 54
Land in ConstituciónConstitución · 690 m · 216 m²USD 1,620/m²adjusted 1,697 · similarity 52
Land in ConstituciónConstitución · 310 m · 273 m²USD 2,674/m²adjusted 2,829 · similarity 52
Land in San CristóbalSan Cristóbal · 780 m · 153 m² · 1966USD 2,157/m²adjusted 2,082 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 370 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 390 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 570 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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