1 / 8 · עוד 35 במודעהמגרש ב-Constitución
Carlos Calvo al 2000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 177 מ״ר
- מקורה
- 360 מ״ר
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad única de inversión en el corazón de San Cristóbal. Ubicada sobre Carlos Calvo 2015, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 177, 45 m² (8, 66 m de frente por 20, 49 m de fondo) y cuenta con una construcción de amplias dimensiones, ideal para diversos proyectos comerciales o residenciales. Dispone de 14 habitaciones, 4 baños y una amplia terraza, ofreciendo una excelente versatilidad para su adaptación. Por sus características y distribución, resulta ideal para hotel boutique, geriátrico o emprendimientos de alojamiento temporal. Su estratégica ubicación en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires brinda acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación en un mercado con creciente demanda de espacios de alojamiento y servicios. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – cucicba 9249 – cmcpsi 7224
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 260,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 300,000 | +15 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -25.1 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +3.2 % שטח · +2.3 % ביטחון בסביבה · -1.9 % שטחים ירוקים · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 310 מ׳ · 156 מ״רUSD 3,782/m²מתוקנן 3,578 · דמיון 70
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 950 מ׳ · 174 מ״רUSD 2,184/m²מתוקנן 2,151 · דמיון 56
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 660 מ׳ · 211 מ״רUSD 900/m²מתוקנן 931 · דמיון 54
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 690 מ׳ · 216 מ״רUSD 1,620/m²מתוקנן 1,697 · דמיון 52
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 310 מ׳ · 273 מ״רUSD 2,674/m²מתוקנן 2,829 · דמיון 52
מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 780 מ׳ · 153 מ״ר · 1966USD 2,157/m²מתוקנן 2,082 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 370 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 390 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EGENERAL VIAMONTEבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 240 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
- PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 780 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 440 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.